21、我市那个部门负责拟定房地产市场交易指导价格？
答：市房地产交易行政主管部门根据本市房地产市场价格拟定房地产市场交易指导价格，报市人民政府批准后发布。
22、房地产拍卖机构在拍卖房屋前应当遵守那些规定？
答：房地产拍卖机构在拍卖房屋前应当到房地产权属登记机构对所拍卖的房屋进行查询，并将被拍卖房屋的所有权状况、抵押状况和使用现状予以公示。
23、举办房地产交易会的举办人应当遵守那些规定？承担那些法律责任？
答：举办房地产交易会举办人应当在交易会举办的三日前，到市房地产交易行政主管部门备案。
三日前未到市房地产交易行政主管部门备案的，由房地产交易行政主管部门责令备案，并处以三万元罚款。
24、从事房地产中介服务业务的需要申领营业执照吗？
答：从事房地产价格评估、房地产咨询、房地产经纪等中介服务业务的，应当依法设立房地产中介服务机构，取得营业执照。
25、未取得营业执照从事房地产中介服务业务的有处罚吗？
答：未取得营业执照从事房地产价格评估、房地产咨询、房地产经纪等中介服务业务的，由工商行政主管部门依法予以处罚。
26、房地产中介服务机构设立分支机构需要营业执照吗？
答：房地产中介服务机构设立分支机构，应当在分支机构经营地依法登记。
27、房地产中介服务机构设立的分支机构未在经营地依法登记是由谁予以处罚？
答：房地产中介服务机构设立的分支机构未在经营地依法登记的，由工商行政主管部门依法予以处罚。
28、房地产价格评估机构及其分支机构应当必备哪些条件才能从事业务？
答：房地产价格评估机构及其分支机构的设立，应当符合国家规定的资金、经营服务场所、执业人员等条件，方可从事与其资质等级相应的房地产价格评估业务。
29、设立房地产价格评估机构需要申领资质证书吗？
答：房地产价格评估机构应当在领取营业执照后三十日内，到市房地产交易行政主管部门申请取得房地产估价机构资质证书。
30、房地产价格评估机构其分支机构可以不备案吗？
答：不可以。房地产价格评估机构其分支机构应当在领取营业执照后三十日内，到市房地产交易行政主管部门备案。
31、未取得房地产估价机构资质证书或者未备案的怎样处罚？
答：由房地产交易行政主管部门责令改正并处以五千元以上一万元以下罚款；
32、房地产咨询机构及其分支机构应当必备哪些条件，才能从事业务？
答：房地产咨询机构应当至少具有一名注册执业房地产经纪人和固定的经营服务场所，方可从事房地产咨询业务。
房地产咨询机构的每个分支机构，应当至少具有一名注册执业房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理和固定的经营服务场所，方可从事房地产咨询业务。
33、房地产经纪机构及其分支机构应当必备哪些条件，才能从事业务？
答：房地产经纪机构应当具有五名以上注册执业房地产经纪人和固定的经营服务场所，方可从事房地产经纪业务。
房地产经纪机构的每个分支机构，应当至少具有一名注册执业房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理和固定的经营服务场所，方可从事房地产经纪业务。
34、房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构需要备案吗？
答：房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构应当在领取营业执照后三十日内，到市房地产交易行政主管部门备案。
35、房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构未备案的承担法律责任吗？
答：房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构在领取营业执照后三十日内，未到市房地产交易行政主管部门备案的，由房地产交易行政主管部门，责令其停止房地产中介服务业务，并处以一万元以上五万元以下罚款。
36、市房地产交易行政主管部门在资质管理中有哪些法定职责？
答：市房地产交易行政主管部门应当将房地产价格评估机构资质的情况向社会公布。
37、市房地产交易行政主管部门在备案管理中有哪些法定职责？
答：市房地产交易行政主管部门在三个工作日内出具房地产价格评估机构分支机构、房地产咨询机构及分支机构、房地产经纪机构及分支机构的备案证明，并将备案情况向社会公布。
38、房地产中介服务机构及其分支机构的名称等事项发生变更的还需要备案吗？
答：房地产中介服务机构及其分支机构的名称、地址、服务内容和执业人员等事项发生变更的，应当在变更后三十日内到市房地产交易行政主管部门办理备案。
39、房地产中介服务机构及其分支机构应当在经营场所公示哪些事项？
答：房地产中介服务机构及其分支机构应当在经营场所公示以下事项：①营业执照；②资质证书、备案证明；③服务内容、范围和收费标准；④执业人员情况；⑤监督投诉机构的电话和地址等。
40、房地产中介服务市场主体有哪些义务？
答：房地产中介服务机构应当提供真实、准确的信息和安全、便捷的服务。
接受房地产中介服务的当事人依照法律规定和合同约定享有权利、承担义务。